청약 신청하려는데 HUG 대출이 있으면 어떻게 하나요? 안녕하세요 아파트 LH청약을 신청하려는데 지금 사는집에 hug 디딤돌 전세대출을 받은

안녕하세요~

HUG 디딤돌 전세대출을 이용 중인 상태에서 LH 아파트 청약 당첨 후 중도금 대출이 가능한지 궁금하신 상황이시군요.

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저의 지인도 과거에 전세대출 이용 중 청약 준비를 해본 경험이 있어서, 이 과정이 얼마나 까다로운지 잘 알고 있습니다.

제 경험상 이렇게 해보시면 좋을 것 같습니다:

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2. 1. 기본적으로 전세대출이 있으면 ‘중도금 대출 실행’은 어렵습니다.

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4. 중도금 대출은 보통 *‘주택보유 여부’와 ‘기존 주택 관련 대출 유무’*를 따지는데,

5. HUG 디딤돌 전세대출도 주택 관련 대출로 간주되어 대출 중복 불가가 원칙입니다.

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7. 2. 다만, 청약 당첨 후 ‘전세대출 상환’을 조건으로 중도금 대출이 가능합니다.

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9. 대부분의 경우 중도금 납부 직전까지 전세대출을 유지하고,

10. 중도금 대출 실행 시점(보통 입주 1~2년 전)에 전세대출을 상환하면 중도금 대출 승인됩니다.

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12. 3. 유의사항

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• LH 공공분양은 ‘무주택자 요건’이 중요하기 때문에 전세대출 이용 중인 상태라도 주택보유가 아니면 청약 자격에는 문제 없습니다.

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• 하지만 중도금 대출은 **은행권 대출심사(DSR 포함)**가 걸리므로, 전세대출 해지 전에 반드시 대출 실행이 가능한지 사전심사 받아보셔야 합니다.

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2. 4. 추가 팁

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• 청약 당첨 후 LH에서 지정한 금융기관과 사전 상담하시고, ‘전세대출 상환 조건부 중도금 대출’ 가능 여부를 확인받는 게 가장 안전합니다.

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• 당첨 이후에도 바로 전세집을 나갈 필요는 없고, 중도금 납부 시점까지 조정 가능합니다.

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질문자님의 상황이 잘 해결되시길 바랍니다.

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제가 작성한 사이트에서 일부 내용 가져왔습니다.

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질문자님에게 도움되며

손해 안보는 내용은 아래에 남겨놓겠습니다.

[관련 정보 보러가기]:

https://m.site.naver.com/1kpFC

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